Strength（优势）：
◎ 闵行区对于七宝区域将重点建设现代化生态商务区，故对本项目未来发展前景看好。
◎ 本案的地理位置紧邻七宝商圈，毗邻虹桥枢纽，拥有一定的商业资源配置。
◎ 拥有10余条公交线路并连接地铁9号线、10号线、12号线、5号线等地铁沿线，通达各市中心区域非常便利。且紧邻A4、A5、A8、A9、A11高速和沪宁高速，为企业客户通达外省市提供极佳便利。
◎ 项目为5A级办公商务楼，停车位充足，周边绿化环境极佳，广场面积宽阔，为现代化生态型办公商务广场。
Weakness（劣势）：
◎ 本案地理位置偏远，已非主要办公商务区域，是目标受众群考虑是否入驻的影响因素。
◎ 项目建筑成本不高，外立面及内部用材简单，楼盘品质对于租赁定价有直接相关的因素。
◎ 同地区同类办公商务楼选择不少，会流失部分目标客户，所以在挖掘目标客户前，必须要确立自身的卖点来吸引住客户。
◎ 物业管理公司服务水平及管理模式需要提升，对于本项目具有重大的意义。
Opportunity （机会）：
◎ 随着中国的经济发展速度，越来越多的外资企业将目标锁定为国内一线城市，对于上海来说，未来写字楼租赁市场仍有发展空间。
◎ 闵行区政府对于七宝区域未来规划为七宝现代生态商务区域，对于本案也是商业发展契机。
◎ 国家扶持税收政策有利于本区域办公楼的发展。
Threat （问题）：
◎ 本区域的竞争产品会对本项目带来一定的冲击，因为同种产品的优惠条件及商务条件相仿的情况下，目标客户的选择就会对略高品质的楼盘产生兴趣。
◎ 未来政府规划发展的同时，也给本项目待来一定的思考，怎样才能在市场中站稳一席之地并且永久不衰，必须从自身发现问题并不断跟进市场发展的节奏。
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